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Aktuelle Bodenrichtwerte in Essen

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Heisinger Wohntraum!

Top-Objekt des Monats

Heisinger Wohntraum!

Gerne stellen wir Ihnen diese komfortable und lichtdurchflutete Maisonettewohnung im schönen Essen Heisingen vor. Gelegen in einer ruhigen Straße, in einem gepflegten Mehrparteienhaus, liegt diese, derzeitig vermietete Wohnung im 1. OG. Betreten Sie die Wohnung werden Sie von einem einladenden, geräumigen Wohnflur empfangen, der Sie zu den Räumlichkeiten geleitet. Die Wohnung besticht durch die besondere, offene Gestaltung und das gelungene Raumkonzept. Der Eingangsbereich bietet Ihnen den perfekten Platz für eine praktische Garderobe. Der angrenzende Wohnbereich besticht durch Gemütlichkeit und lässt Sie erholsame Abende auf dem Sofa genießen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Sonnenbalkon, auf dem Sie schöne Stunden an der frischen Luft, mit einem schönen Ausblick, genießen können. Die an den Wohnraum angrenzende Küche, bietet den gewünschten Platz für eine schicke Einbauküche und lässt kulinarische Träume wahr werden. Angrenzend können Sie ebenfalls gekonnt einen Esstisch platzieren, an dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über die stilvolle Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene dieser schicken Wohnung. Hier befindet sich das großzügige Duschbad, das durch Modernität und Zeitlosigkeit besticht. Einer erfrischenden Dusche steht hier nichts im Wege und Sie können sich komfortabel für den Tag bereit machen. Das Schlafzimmer ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Platzieren Sie im hinteren Bereich Ihr gemütliches Bett und generieren erholsamen Schlaf. Auf der anderen Seite können Sie sich den Traum vom Ankleidebereich erfüllen oder auch einen Home-Office Platz schaffen. Ein separater Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Ein Stellplatz in einer Doppelgarage bietet den komfortablen Platz für Ihren PKW. Lassen Sie sich von diesem bezaubernden Raumkonzept begeistern. Ob zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

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Aktuelles Neubauprojekt

Heierbusch 37

Bereits 70 % Verkauft – Exklusives Neubauprojekt: Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen im wunderschönen Bredeney Inmitten einer idyllischen Umgebung erhebt sich ein exklusives Neubauprojekt, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1590 m² entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint modernste Architektur, herausragende Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung, um den individuellen Bedürfnissen und Wünschen unserer anspruchsvollen Käufer gerecht zu werden. Die 10 Eigentumswohnungen verteilen sich über vier Etagen und bieten eine breite Auswahl an Größen und Raumkonzepten. Die Wohnflächen variieren von großzügigen 66 m² bis hin zu beeindruckenden 189 m², und umfassen hierbei 2,5 bis 5,5 Zimmer. Wir garantieren für jeden Lebensstil und jede Lebensphase die passende Wohnung. Des Weiteren beeindruckt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit 17 Tiefgaragenstellplätzen, selbstverständlich wird außerdem jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet, ebenso gehören Fahrradstellplätze und eine Waschküche zu dem modernen Angebot. Dieses Projekt erfüllt die aktuellsten Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) von 2023 und setzt auf nachhaltige Energiequellen. Die Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung werden über eine umweltfreundliche Erdwärme-Anlage betrieben, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält. Außerdem werden Sie bereits auf die Nutzung von Elektromobilität vorbereitet, die Tiefgaragenstellplätze werden alle mit der entsprechenden Vorrichtung ausgestattet, so dass Ihnen das Laden Ihrer Elektrofahrzeuge bequem vor Ort ermöglicht werden kann. Bei der Innenausstattung bleiben ebenfalls keine Wünsche offen, die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der Wärme und Eleganz vermittelt, die Bäder und Küchen mit stilvollen Fliesen versehen, die Langlebigkeit und ansprechende Optik vereinen. Die großzügigen Räume versprechen Komfort und eine einladende Atmosphäre, ob auf 2,5 Raum oder im Mansardengeschoss mit 5 Raum. Sie werden immer ein großes Platzangebot vorfinden. Ausgestattet wird jede Wohnung außerdem mit einer modernen Videogegensprechanlage, welche höchste Sicherheit und Komfort gewährleistet. Selbstverständlich verstehen wir auch, dass Ihr neues Zuhause ein Spiegel Ihrer Persönlichkeit sein sollte, daher sind individuelle Sonderwünsche in der Ausstattung und Gestaltung der Wohnungen möglich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr Traumdomizil zu verwirklichen. Unsere Auswahl an Materialien und Ausstattungselementen stammt von namhaften Herstellern, die für ihre Qualität und Langlebigkeit bekannt sind. Wir legen Wert auf Produkte, die den höchsten Standards entsprechen und ein Höchstmaß an Zufriedenheit garantieren. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht ein entspanntes und dennoch zentral gelegenes Wohnen. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl, das Luxus, Nachhaltigkeit und Individualität vereint. Dieses Neubauprojekt ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum der eigenen vier Wände zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Interesse zu bekunden. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich sein zu dürfen aus Traum Realität werden zu lassen.

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Neubauprojekt - Heierbusch 37
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Im Herzen von Heisingen

Aktuelle News

Nach Ampel-Aus: Fördermittel jetzt sichern

Nach dem Aus der Ampel sollen Anfang 2025 Neuwahlen folgen. Da der Bundeshauhalt für das Jahr 2025 nicht mehr beschlossen werden konnte, gibt es nun eine vorläufige Haushaltsführung. In dieser Zeit können keine neuen Bewilligungen für Fördermittel erteilt werden. Deshalb rät der Eigentümerverband Haus & Grund dazu, frühzeitig Anträge zu stellen. (mehr …)

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Wir sind für Sie da.

Und zwar persönlich in unserer Zentrale Gut Hackenberg von montags bis donnerstags von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr und freitags von 09.00 Uhr bis 16.00 Uhr und in unserem Shop Heisingen montags, dienstags und donnerstags von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr sowie mittwochs von 13.00 Uhr bis 18.00 Uhr und freitags von 09.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Termine außerhalb dieser Zeiten, auch an Samstagen, gern nach vorheriger Vereinbarung.

Oder telefonisch sind wir montags bis donnerstags von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr und freitags von 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr unter +49 201 87 42 43 7-0 für Sie erreichbar.

Über WhatsApp erreichen Sie uns unter: +49 1515 88 383 54 auch weit über die oben angegebenen Zeiten hinaus.

 

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